【中古物件案内】赤川4丁目4LDK　販売価格4580万円

築年数３年！玄関ホールには外から帰宅してすぐに手洗いうがいができる手洗いスペース。リビングにはお子様の勉強や、テレワークにも使えるスタディスペースがあります♪車庫は２台分！

初々しさが残る築３年以内の木造３階建て、玄関ドアはキーホルダー不要でかさばらないカードキー採用。ＬＤＫ１６．８帖でスタディスペースと全体を見渡せる対面キッチン。リビングの照明はすべてダウンライトで一部調光調色が可能です。３Ｆの主寝室にはＷＣＬが併設。玄関土間も広く大容量壁面収納。
断熱材はアクアフォームＮＥＯを使用していて断熱性、気密性も十分。

設備詳細
キッチン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃラクシーナ　Ｉ型　Ｗ２５５０ｍｍ　人造大理石天板　３口ガスコンロ　食洗器
浴室：ＰａｎａｓｏｎｉｃＦＺ　１６１６サイズ
洗面化粧台：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　シーライン　Ｗ９００ｍｍ
トイレ：ＴＯＴＯ　ＺＪ２　２台（１Ｆ、２Ｆ）
玄関洗面台：造作
サッシ：ＬＩＸＩＬ　防火窓ＦＧ－Ｌ　Ｌｏｗ－Ｅガラス
玄関ドア：ＬＩＸＩＬ　エルムーブ防火戸　ＣＡＺＡＳ＋付き
内装建材：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　ベリティス
フローリング：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ　ベリティスフロアーＳ　ｅタイプ
給湯器：２４号エコジョーズ

※入居中のため見学をご希望の際は事前ｒン楽での日程調整をお願いいたします。

【物件詳細】
物件名　赤川4丁目　中古戸建
販売価格　4580万円
物件所在地　大阪市旭区赤川4丁目
最寄り駅　　JRおおさか東線　城北公園通駅　700m　徒歩9分
土地　　　78.43㎡
建物面積　126.96㎡
構造　　　木造3階建て　準耐火建築物
間取り　　4LDK（洋 7.8･7.3･5･4.5　LDK 16.8 ）　バルコニー5.79㎡
用途地域　1種住居
建蔽率　　80%
容積率　　200%
接道状況　南7.1m 公道接面5.4m 　セットバック無
主要設備　オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　人感センサー付照明　ダウンライト　都市ガス　Low-Eガラス　全居室フローリング　全居室エアコン　モニタ付インターホン　カードキー　火災警報器（報知機）　駐車場２台分
販売形態　一般媒介

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